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【环球时报综合报道】“繁荣结束”，瑞士《星期日新苏黎世报》21日报道称，经过20年的价格上涨，瑞士房地产市场迎来大幅调整。公寓楼价格正以两位数的百分比下跌。报道称，今年第一季度，瑞士公寓楼的市场价格与上年同期相比下降了12.1%。所有地区都受到影响，包括苏黎世和日内瓦湖地区等经济发达地区。

经济学家法兰德称，瑞士公寓楼的价格在2022年4月达到峰值，之后迅速下跌。法兰德解释说，利率上升导致房产价格下跌。如今，房地产行业发生了根本性变化，围绕房地产的炒作也已结束。一名苏黎世的投资者说，他每年抵押贷款的利息成本增加了1倍以上。瑞士房地产咨询机构Realmatch360 的数据显示，过去两年，瑞士独栋住宅的需求下降了约 25%。房地产经济学家马梅特说，需求正从自住房屋转向租房市场。 （青木）

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