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5月22日，深圳市特区建工集团有限公司(下称“特区建工集团”)成功获取龙岗区园山街道优质产业空间试点项目用地(下称“园山试点项目”)。这标志着全国首个眼镜产业“工业上楼”载体正式落地。

高品质、专业化

园山试点项目选址山水二路以北、沙荷路西侧，北临南坪快速，西接地铁16号线阿波罗南站(预计2025年建成通车)，占据阿波罗未来产业园核心区域，属于深圳20大先进制造业园区之一的龙岗区中部先进制造业园区范围内。

项目总用地面积约1.3万㎡，计容总建筑面积约6.2万㎡，其中高标准厂约5.5万㎡，宿舍约6162㎡，其他配套用房约925㎡。作为深圳首批“工业上楼”试点，项目拟借鉴“工业上楼”先进理念，按照生产、生活、生态“三生”融合的要求，打造高品质、专业化产业园。

通用化、定制化

项目践行深圳市优质产业空间供给试点改革政策，将采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，并以“总成本+微利”的价格分割销售给符合条件的优质企业，为企业降本、提质、增效。意向购房企业经龙岗区产业主管部门遴选后，由特区建工集团提供“通用化+定制化”的空间解决方案，满足先进制造业企业不同产值规模和不同产业链环节对高标准生产、研发空间的需求。

项目深入研究“工业上楼”空间标准，打造符合“深圳标准”的新时代高标准厂房，围绕“20+8”产业集群工艺流程、技术创新需求，突出大平层、宽柱距、重荷载、高层高等高标准设计。

智能化、绿色化

据悉，项目所在的阿波罗未来产业城处于园山街道的中心位置，毗邻大运深港国际科教城，是龙岗区“一芯两核多支点”区域发展战略的重要组成部分。阿波罗未来产业城以“6+2”为招引方向，重点发展现代时尚产业、智能终端产业、半导体集成电路产业、安全节能环保、生物医药产业、军民融合产业等六大战略性新兴产业集群，同时着力发展以汽车销售和商圈打造为代表的现代商贸业、以科研和跨境电商等配套机构为代表的生产性服务业。

项目将依托片区产业优势，承接阿波罗未来产业城的产业发展规划，聚焦现代时尚(眼镜)、智能终端和新材料等战略性新兴产业集群，为助推龙岗乃至深圳眼镜产业高端化、智能化、绿色化发展增光添彩。

聚焦A

龙岗加快时尚产业集群落地

设计、开模、绕圈、打磨、焊接、抛光……小眼镜有大工艺，一副副眼镜框要在工厂中不停流转，经过上百道工序，才能生产完成。

这里是深圳龙岗，一个以高品质为核心优势打入国际市场，全球知名品牌眼镜的最大生产基地。被誉为“眼镜王国”，主要生产眼镜框。出口总值比例占80%以上。

龙岗眼镜产业集聚区是深圳全市四大时尚产业集聚区之一，在时尚眼镜制造方面具有绝对优势。当前，龙岗区正积极承接全市“20+8”产业集群，全力加快时尚产业集群落地，眼镜产业也将迎来高质量发展的大好机遇。去年12月15日，《龙岗区关于促进眼镜产业高质量发展若干措施》(以下简称“龙岗眼镜20条”)正式发布，从6个方面推出20条具体措施。

在扶持企业做大做强方面，龙岗区将推动眼镜企业上规模，支持新增在库眼镜企业稳定发展。在强化产业空间保障方面，龙岗区将拓展眼镜产业发展空间，支持时尚街区改造建设，支持企业在眼镜产业空间购置租赁经营用房。其中，将在园山街道打造眼镜产业科技园，并对标国际一流时尚街区，在横岗街道高标准建设眼镜时尚化街区。

B

或将开展智能建造应用试点

就在最新一期政府公报公布的《深圳市智能建造试点城市建设工作方案》中提到:市国资委组织深投控公司、地铁集团、特区建工集团、安居集团、特区建发集团等市属国有企业，遴选不少于15个开发或承建的项目开展智能建造应用试点；各区政府(新区、合作区管委会)按任务分解的要求在重点片区、重大项目中分别遴选新建建设工程项目开展智能建造应用试点。试点项目优先遴选中小学校、幼儿园、保障性住房、宿舍、公寓、轨道交通、“工业上楼”建筑等标准化程度高的工程项目。

此外，工作方案还提到:在标准化程度高的试点项目推行工程招标集中采购，发挥规模优势，提高资金效益；率先由市、区建筑工务署在中小学校、幼儿园项目，安居集团在保障性住房项目，地铁集团在轨道交通项目，市交通运输局在桥梁项目，龙岗区政府在“工业上楼”建筑项目实施。

数读

据2022年底报道数据，龙岗全区拥有672家眼镜制造业企业，占全市88.6%；全区眼镜产业年产值超过150亿元，中高端眼镜年产量超1.25亿副，全国90%高端眼镜设计师集中在龙岗。

来源：南方都市报

整合:李斌

采写:南都记者　颜鹏　张一鎏　陈燕

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